Provjeriti viši prag u uslovima
Čitajte sudsko rješenje i edikt zajedno. Viši prag određen u njima važi za tekući postupak i određuje plan finansiranja i nadmetanja.
Aktuelno
Zahtjev za višu najnižu ponudu u sudskoj dražbi
Najniža ponuda nije slobodno izabran iznos. Pod zakonskim uslovima viša najniža ponuda može biti važno zaštitno pitanje.
Vaša kancelarija
BRANDAUER Rechtsanwälte
Salzburška kancelarija za pravo nekretnina, privredno pravo i građanske postupke
Kod upita o sudskoj dražbi pregledamo sudska pisma, zemljišnu knjigu, nalaz o procjeni i finansijsku dokumentaciju te dogovaramo šta treba učiniti prije sljedećeg ročišta.
15. kolovoza 2026., Mag. Bernhard Brandauer, Rechtsanwalt
Obična povjerilačka dražba slijedi zakonski minimum. To treba razlikovati od sudskog određivanja više najniže ponude.
Da li zahtjev ima osnov zavisi od spisa, a ne od željenog iznosa.
Zahtjev za višu najnižu ponudu u sudskoj dražbi
Koja situacija odgovara Vašem spisu?
Najniža ponuda nije slobodno izabran iznos. Prvo provjerite uslove dražbe i fazu postupka.
Već znate da želite advokatski razgovor? Idite direktno na obrazac.
Koja tvrdnja odgovara Vašem spisu?
Svi putevi pregledno
Pregled svih ishoda.
Provjeriti edikt i uslove dražbe →
Ocijeniti svođenje prema članu 188 stav 4 EO
Nakon neuspješnog postupka ranije utvrđeni viši prag može se u obnovljenom postupku svesti na zakonsku polovinu. Treba posebno provjeriti hoće li sud udovoljiti zahtjevu i mijenjaju li se drugi uslovi.
Zakonsku polovinu odrediti kao prag
Ako uslovi ne određuju viši prag, zakonsko polazište je polovina procijenjene vrijednosti prema članu 85 stav 2 EO. Drugi postupak taj zakonski prag ne snižava automatski.
Zakonski minimum i posebna provjera
Zakonski minimum i posebna provjera
Član 85. stav 2. EO daje okvir. Član 146. stav 1. tačka 5. EO odnosi se na višu najnižu ponudu pod zakonskim uslovima.
Važni dijelovi spisa
Važni dijelovi spisa
Procjena, edikt, rješenja i dostava moraju biti usklađeni.
Zahtjev i odluka
Zahtjev i odluka
Zahtjev treba usmjeriti na nadležni sud i stvarni spis.
Posljedice
Posljedice
Ponuđač poštuje određeni minimum; povjerilac odvojeno procjenjuje rang i izvršenje.
Matrica provjere
Zahtjev za višu najnižu ponudu u sudskoj dražbi
Najniža ponuda nije slobodno izabran iznos. Pod zakonskim uslovima viša najniža ponuda može biti važno zaštitno pitanje.
| Polje | Ključno pitanje | Dokaz |
|---|---|---|
| Slučaj | Koje pitanje je otvoreno? | Dokaz |
| Spis | Šta je već utvrđeno? | Sudska dokumentacija |
| Sljedeći korak | Koja odluka slijedi? | Rješenje i dokumenti |
Tok
Zahtjev za višu najnižu ponudu u sudskoj dražbi
Najniža ponuda nije slobodno izabran iznos. Pod zakonskim uslovima viša najniža ponuda može biti važno zaštitno pitanje.
- 011011
Osigurajte spis
Uredite edikt, rješenje i zemljišne knjige.
- 022022
Provjerite uslove
Razjasnite postupak i pravni osnov.
- 033033
Odvojite rizike
Ne miješajte korištenje, terete i finansiranje.
- 044044
Odredite sljedeći korak
Tek tada procijenite zahtjev, ponudu ili prodaju.
Važno: Drugo ročište ne znači automatsko sniženje minimuma.
FAQ
Česta pitanja
Može li svako tražiti višu ponudu? +
Ne. Odlučuju spis i zakonski uslovi.
Može li ponuđač odrediti iznos? +
Ne. Važi iznos određen u postupku.
Pretplatite se na pravne novosti: Nove članke i pravne napomene kancelarije dobijate putem BRANDaktuelle pravnih novosti. Pretplata na newsletter.
Teme
Viša najniža ponudaSudska dražbaUslovi dražbeČlan 188 stav 4 EOPonuđači
Pitanja o predstojećoj dražbi?
Nazovite kancelariju ili nam pišite. Provjerit ćemo Vaš upit i javiti Vam se.
Kontakt
Direktna linija do kancelarije.
Adresa
BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg
Telefon
+43 662 6280000