Iznos za preuzimanje
Provjerite vrijednost koju je utvrdio vještak i dokumentujte polaganje kod suda u roku od dva mjeseca od pravosnažnosti dosude. Iznos se dodaje najvišoj ponudi i raspodjeljuje zajedno s njom.
Aktuelno
Služnost za snabdijevanje energijom putem vodova: preuzimanje i iznos nakon dosude
Kada se služnost za snabdijevanje energijom putem vodova preuzima bez uračunavanja nakon dosude i kako se iznos polaže prema §§ 200 stav 1a i 202 EO.
Vaša kancelarija
BRANDAUER Rechtsanwälte
Salzburška kancelarija za pravo nekretnina, privredno pravo i građanske postupke
Kod upita o sudskoj dražbi pregledamo sudska pisma, zemljišnu knjigu, nalaz o procjeni i finansijsku dokumentaciju te dogovaramo šta treba učiniti prije sljedećeg ročišta.
30. rujna 2026., Mag. Bernhard Brandauer, Rechtsanwalt
Služnost koja služi snabdijevanju energijom putem vodova u sudskoj dražbi podliježe posebnom pravilu. Preuzima se bez uračunavanja u najvišu ponudu ako nosilac služnosti neopozivo izjavi da će platiti vrijednost služnosti koju je utvrdio vještak i ako se služnost već po drugom propisu ne preuzima bez uračunavanja.
§ 202 EO na to vezuje iznos za preuzimanje: iznos se mora položiti kod suda u roku od dva mjeseca od pravosnažnosti dosude, dodaje se najvišoj ponudi i zajedno s njom raspodjeljuje. Ovaj članak obrađuje samo posebno pravilo za ovu služnost.
Služnost za snabdijevanje energijom i sudska dražba
Da li je iznos za preuzimanje pravilno pripremljen?
Razvrstajte zakonsko područje, izjavu i polaganje iznosa za konkretnu služnost.
Već znate da želite advokatski razgovor? Idite direktno na obrazac.
Koja je Vaša uloga u postupku?
Svi putevi pregledno
Pregled svih ishoda.
Razdvojiti druga prava i terete →
Zakonsko područje
Najprije utvrdite svrhu služnosti, njen rang i izjavu nosioca. Posebno pravilo važi samo za zakonom opisano snabdijevanje energijom putem vodova.
Izjava i vrijednost
Čuvajte neopozivu izjavu zajedno s procjenom vještaka i dokumentima dražbe. Izjava je zakonski uslov za ovo posebno postupanje.
Razjasniti izjavu
Prije nastavka raspodjele razjasnite da li je data potrebna neopoziva izjava i koja vrijednost vještaka se primjenjuje. Opšta izjava da vod treba ostati ne odgovara sama po sebi na zakonsko pitanje.
Masa za raspodjelu
Položeni iznos za preuzimanje dodaje se najvišoj ponudi i raspodjeljuje zajedno s njom. Učesnici treba da prate polaganje kod suda i njegovo uključivanje u masu za raspodjelu.
Kašnjenje s polaganjem
Ako iznos nije položen na vrijeme, izvršni sud ga po službenoj dužnosti utvrđuje rješenjem. Na utvrđeni iznos obračunava se kamata od 4 %, a nakon pravosnažnosti rješenja može se tražiti njegovo prinudno naplaćivanje.
Koja služnost za snabdijevanje energijom potpada pod posebno pravilo?
Koja služnost za snabdijevanje energijom potpada pod posebno pravilo?
§ 200 stav 1a EO odnosi se na služnosti koje služe snabdijevanju energijom putem vodova. Ako se po drugom propisu već ne preuzimaju bez uračunavanja u najvišu ponudu, posebno pravilo dodatno traži neopozivu izjavu nosioca služnosti.
Zato najprije treba utvrditi svrhu služnosti. Obično pravo puta, pravo stanovanja, realni teret ili opšte pitanje tereta ne spadaju u ovo posebno pravilo.
Koja izjava i koja vrijednost su odlučujuće?
Koja izjava i koja vrijednost su odlučujuće?
Nosilac služnosti mora neopozivo izjaviti da će platiti vrijednost koju je utvrdio vještak. Zato treba provjeriti ko je nosilac, koji je tačan sadržaj služnosti i koja je vrijednost utvrđena u postupku.
Opšta izjava da vod mora ostati ne odgovara na ovaj zakonski uslov. Izjavu i vrijednost vještaka treba uporediti sa zemljišnom knjigom, rješenjem o dozvoli dražbe i uslovima dražbe.
Kako se iznos za preuzimanje polaže nakon dosude?
Kako se iznos za preuzimanje polaže nakon dosude?
Prema § 202 stav 1 EO, iznos koji se plaća za preuzimanje služnosti mora se položiti kod suda u roku od dva mjeseca od pravosnažnosti dosude. Početak roka je zato pravosnažnost dosude, a ne samo dan održavanja dražbe.
Položeni iznos dodaje se najvišoj ponudi i raspodjeljuje zajedno s njom. Dokaz pravosnažnosti, polaganje kod suda i postupanje u masi za raspodjelu treba čuvati u jednom provjerljivom slijedu.
Šta se dešava ako se iznos položi kasno?
Šta se dešava ako se iznos položi kasno?
Ako iznos nije položen na vrijeme, izvršni sud ga po službenoj dužnosti utvrđuje rješenjem. Na utvrđeni iznos obračunava se kamata od 4 %.
Nakon pravosnažnosti rješenja može se kod izvršnog suda tražiti prinudna naplata, koja se sprovodi u korist mase za raspodjelu. Odvojeno zabilježite istek roka, rješenje o utvrđivanju i njegovu pravosnažnost.
Koji dokumenti pripadaju spisu za provjeru?
Koji dokumenti pripadaju spisu za provjeru?
Za pouzdanu provjeru zajedno čuvajte izvadak iz zemljišne knjige, ispravu o služnosti, uslove dražbe, procjenu vještaka, neopozivu izjavu nosioca i dokaz da je dosuda postala pravosnažna.
Nakon dosude zabilježite i kada ističe rok od dva mjeseca, kojem je sudu iznos položen i da li je uključen u masu za raspodjelu. Kod kašnjenja dodajte rješenje o utvrđivanju, kamatu od 4 % i dokaz pravosnažnosti.
Sistematska provjera iznosa za preuzimanje
Razdvojiti preuzimanje, polaganje i raspodjelu
Svaki korak otvara posebno zakonsko pitanje.
| Korak | Glavno pitanje | Dokaz |
|---|---|---|
| Područje primjene | Služi li služnost snabdijevanju energijom putem vodova? | Isprava o služnosti i dokumenti dražbe |
| Izjava | Da li je nosilac neopozivo izjavio da plaća vrijednost vještaka? | Izjava i procjena vještaka |
| Rok | Da li je iznos položen u roku od dva mjeseca od pravosnažnosti? | Dokaz pravosnažnosti i polaganja kod suda |
| Raspodjela | Da li je iznos dodat najvišoj ponudi i raspodijeljen s njom? | Dokumenti raspodjele |
| Kašnjenje | Postoji li rješenje o utvrđivanju kod kasnog polaganja? | Rješenje, pravosnažnost i obračun kamate |
Od isprave do raspodjele
Četiri odlučujuće tačke
Poredajte svrhu, vrijednost, pravosnažnost i polaganje.
- 01Služnost01Služnost
Utvrditi svrhu i sadržaj
Razdvojiti snabdijevanje energijom putem vodova od drugih tereta.
- 02Procjena02Procjena
Sačuvati vrijednost i izjavu
Povezati vrijednost vještaka i neopozivu izjavu.
- 03Dosuda03Dosuda
Sačekati pravosnažnost
Rok od dva mjeseca računati tek od pravosnažnosti.
- 04Sud04Sud
Dokazati polaganje i raspodjelu
Uporediti iznos za preuzimanje, najvišu ponudu i masu za raspodjelu.
Važno: Rok od dva mjeseca prema § 202 EO počinje pravosnažnošću dosude. Pravosnažnost, polaganje kod suda i raspodjelu zabilježite kao odvojene korake.
FAQ
Česta pitanja
Koja služnost je obuhvaćena posebnim pravilom? +
§ 200 stav 1a EO obuhvata služnosti koje služe snabdijevanju energijom putem vodova i koje se po drugom propisu ne preuzimaju već bez uračunavanja u najvišu ponudu.
Ko daje izjavu o vrijednosti? +
Nosilac služnosti mora neopozivo izjaviti da plaća vrijednost koju je utvrdio vještak.
Kada se iznos za preuzimanje mora položiti? +
Mora se položiti kod suda u roku od dva mjeseca od pravosnažnosti dosude.
Šta se dešava s položenim iznosom? +
Dodaje se najvišoj ponudi i raspodjeljuje zajedno s njom.
Šta važi kod kasnog polaganja? +
Izvršni sud rješenjem po službenoj dužnosti utvrđuje iznos. Na njega se obračunava kamata od 4 %, a nakon pravosnažnosti može se tražiti prinudna naplata.
Pretplatite se na pravne novosti: Nove članke i pravne informacije kancelarije primajte uz BRANDaktuelle Rechtsnews. Pretplatite se na newsletter.
Nastavite u portalu
Uredno provjeriti sudsku dražbu nakon dosude
Teme
Služnost za snabdijevanje energijomSudska dražbaEOIznos za preuzimanjeRaspodjela najviše ponude
Pitanja o predstojećoj dražbi?
Nazovite kancelariju ili nam pišite. Provjerit ćemo Vaš upit i javiti Vam se.
Kontakt
Direktna linija do kancelarije.
Adresa
BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg
Telefon
+43 662 6280000