Šta pristup dodatnog povjerioca tekućem postupku sudske dražbe znači za spis, rang i raspodjelu.
BRANDAUER Rechtsanwälte
Salzburška kancelarija za pravo nekretnina, privredno pravo i građanske postupke
Kod upita o sudskoj dražbi pregledamo sudska pisma, zemljišnu knjigu, nalaz o procjeni i finansijsku dokumentaciju te dogovaramo šta treba učiniti prije sljedećeg ročišta.
Prema članu 139 EO dodatni povjerioci mogu pristupiti tekućem izvršnom postupku. Time ne nastaje automatski paralelni drugi postupak dražbe za istu nekretninu. Važno je koji je postupak ranije pokrenut i kako je pristup prikazan u sudskom spisu.
Za vlasnika i ponuđača to znači da dodatni povjerilac može uticati na realizaciju i kasniju raspodjelu, a da ne otvara novi termin. Spis zato treba čitati kao cjelinu.
Odvojeno provjerite pristup, izvršnu ispravu, dostavu i stanje raspodjele.
Već znate da želite advokatski razgovor? Idite direktno na obrazac.
Prema članu 139 EO dodatni povjerioci mogu pristupiti tekućem izvršnom postupku. Time ne nastaje automatski paralelni drugi postupak dražbe za istu nekretninu. Važno je koji je postupak ranije pokrenut i kako je pristup prikazan u sudskom spisu.
Pristup ne odgovara na sva pitanja o potraživanju. Izvršna isprava, glavnica, kamate, troškovi i zemljišnoknjižno obezbjeđenje su odvojene pozicije. Za raspodjelu su važna i pravila zakonskog ranga.
Vlasnik treba moći pratiti listu povjerilaca i sve dostave. Novo potraživanje ne treba jednostavno izjednačiti s ukupnim dugom. Kod nejasnoća uporedite sudski spis sa zemljišnom knjigom i dokazima dostave.
Ponuđač ne mora sam ponovo računati svako potraživanje. Treba razumjeti koje terete edikt navodi, koja prava ostaju i kako stanje raspodjele može uticati na postupak. Pristup je događaj u spisu, a ne dokaz tačnosti potraživanja.
Kasnija raspodjela ne zavisi samo od datuma dopisa. Prijave, spis dražbe, zemljišna knjiga i zakonski rang moraju se spojiti. Za konkretni rang odlučujući je aktuelni spis.
Prema članu 139 EO dodatni povjerioci mogu pristupiti tekućem izvršnom postupku. Time ne nastaje automatski paralelni drugi postupak dražbe za istu nekretninu. Važno je koji je postupak ranije pokrenut i kako je pristup prikazan u sudskom spisu.
Prema članu 139 EO dodatni povjerioci mogu pristupiti tekućem izvršnom postupku. Time ne nastaje automatski paralelni drugi postupak dražbe za istu nekretninu. Važno je koji je postupak ranije pokrenut i kako je pristup prikazan u sudskom spisu.
Za vlasnika i ponuđača to znači da dodatni povjerilac može uticati na realizaciju i kasniju raspodjelu, a da ne otvara novi termin. Spis zato treba čitati kao cjelinu.
Pristup ne odgovara na sva pitanja o potraživanju. Izvršna isprava, glavnica, kamate, troškovi i zemljišnoknjižno obezbjeđenje su odvojene pozicije. Za raspodjelu su važna i pravila zakonskog ranga.
Kratko obavještenje s iznosom nije zamjena za provjeru isprave i upisa. Sačuvajte rješenje, zemljišnoknjižni izvadak i dokumente iz kojih potraživanje proizlazi.
Vlasnik treba moći pratiti listu povjerilaca i sve dostave. Novo potraživanje ne treba jednostavno izjednačiti s ukupnim dugom. Kod nejasnoća uporedite sudski spis sa zemljišnom knjigom i dokazima dostave.
Ponuđač ne mora sam ponovo računati svako potraživanje. Treba razumjeti koje terete edikt navodi, koja prava ostaju i kako stanje raspodjele može uticati na postupak. Pristup je događaj u spisu, a ne dokaz tačnosti potraživanja.
Kasnija raspodjela ne zavisi samo od datuma dopisa. Prijave, spis dražbe, zemljišna knjiga i zakonski rang moraju se spojiti. Za konkretni rang odlučujući je aktuelni spis.
Pozicija
| Pozicija | Pitanje | Dokaz |
|---|---|---|
| Pristup | Ko je pristupio? | Izjava o pristupu i sudsko obavještenje |
| Isprava | Koje potraživanje je izvršno? | Isprava, iznos i obračun troškova |
| Obezbjeđenje | Koji upis postoji? | Zemljišna knjiga i osnovna isprava |
| Raspodjela | Koje pitanje ranga je otvoreno? | Prijave i spis raspodjele |
Odvojeno provjerite pristup, izvršnu ispravu, dostavu i stanje raspodjele.
Sačuvati broj spisa i tekući predmet.
Pristup ne izjednačiti s iznosom potraživanja.
Pročitati upise i osnovne isprave.
Rang procijeniti prema aktuelnom spisu.
Nazovite kancelariju ili nam pišite. Provjerit ćemo Vaš upit i javiti Vam se.
Adresa
BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg
Telefon
+43 662 6280000