Novi postupak
Kod dražbe radi razvrgnuća član 352b EO predviđa poseban sljedeći korak kada nije data nijedna ponuda. Sud određuje rok za pisane ponude. To nije isto što i obični drugi termin dražbe.
Aktuelno
Pismene ponude kod dražbe radi razvrgnuća bez ponude
Šta treba znati o pisanim ponudama i sljedećim koracima nakon termina bez ponude kod dražbe radi razvrgnuća.
Vaša kancelarija
BRANDAUER Rechtsanwälte
Salzburška kancelarija za pravo nekretnina, privredno pravo i građanske postupke
Kod upita o sudskoj dražbi pregledamo sudska pisma, zemljišnu knjigu, nalaz o procjeni i finansijsku dokumentaciju te dogovaramo šta treba učiniti prije sljedećeg ročišta.
8. kolovoza 2026., Mag. Bernhard Brandauer, Rechtsanwalt
Kod dražbe radi razvrgnuća član 352b EO predviđa poseban sljedeći korak kada nije data nijedna ponuda. Sud određuje rok za pisane ponude. To nije isto što i obični drugi termin dražbe.
Važni su tačno rješenje suda, početak i kraj roka te zahtjevi za ponudu. Bez tih podataka ne treba slati iznos.
Dražba radi razvrgnuća bez ponude
Nije li bilo ponude i da li je sud odredio rok za pisane ponude?
Provjerite termin, procjenu, rok za ponudu i sigurnosni polog.
Već znate da želite advokatski razgovor? Idite direktno na obrazac.
Nije li bilo ponude i da li je sud odredio rok za pisane ponude?
Svi putevi pregledno
Pregled svih ishoda.
Razdvojiti pravila drugog postupka →
Suvlasnički dio
Pravilo se vezuje za procjenu i zakonski dopušteno sniženje. Iz toga ne nastaje opšti mehanizam popusta za svaku kasniju dražbu. Odlučuju uslovi suda.
Edikt
Pisana ponuda mora ispuniti zahtjeve suda. Najbolji ponuđač može biti pozvan na uplatu sigurnosnog pologa u zakonskom roku. Sačuvajte stvarni zahtjev za uplatu i ne zamjenjujte ga vlastitim računanjem roka.
Planer ponude
Suvlasnici trebaju pratiti nastavak postupka razvrgnuća i eventualni dogovor o raspodjeli. Povjerioci trebaju provjeriti kako su njihova prava i potraživanja prikazana u spisu.
Kontakt
Po isteku roka sud odlučuje prema primljenim ponudama i zakonskim uslovima. Ko nije dao ponudu ne može jednostavno računati na kasniji dodatni rok.
Novi postupak
Kod dražbe radi razvrgnuća član 352b EO predviđa poseban sljedeći korak kada nije data nijedna ponuda. Sud određuje rok za pisane ponude. To nije isto što i obični drugi termin dražbe.
Član 352b EO: pisane ponude nakon praznog termina
Član 352b EO: pisane ponude nakon praznog termina
Kod dražbe radi razvrgnuća član 352b EO predviđa poseban sljedeći korak kada nije data nijedna ponuda. Sud određuje rok za pisane ponude. To nije isto što i obični drugi termin dražbe.
Važni su tačno rješenje suda, početak i kraj roka te zahtjevi za ponudu. Bez tih podataka ne treba slati iznos.
Procjena i dozvoljena granica
Procjena i dozvoljena granica
Pravilo se vezuje za procjenu i zakonski dopušteno sniženje. Iz toga ne nastaje opšti mehanizam popusta za svaku kasniju dražbu. Odlučuju uslovi suda.
Ponuđač treba uporediti procjenu, edikt i rješenje te vlastitu granicu odvojiti od zakonske donje granice.
Oblik ponude i sigurnosni polog
Oblik ponude i sigurnosni polog
Pisana ponuda mora ispuniti zahtjeve suda. Najbolji ponuđač može biti pozvan na uplatu sigurnosnog pologa u zakonskom roku. Sačuvajte stvarni zahtjev za uplatu i ne zamjenjujte ga vlastitim računanjem roka.
Suvlasnici i povjerioci
Suvlasnici i povjerioci
Suvlasnici trebaju pratiti nastavak postupka razvrgnuća i eventualni dogovor o raspodjeli. Povjerioci trebaju provjeriti kako su njihova prava i potraživanja prikazana u spisu.
Nakon isteka roka ponude
Nakon isteka roka ponude
Po isteku roka sud odlučuje prema primljenim ponudama i zakonskim uslovima. Ko nije dao ponudu ne može jednostavno računati na kasniji dodatni rok.
Pisana ponuda korak po korak
Pisana ponuda korak po korak
Faza
| Faza | Šta postoji | Šta provjeriti |
|---|---|---|
| Termin | Nije bilo ponude | Sačuvati zapisnik i rješenje |
| Rok | Odredio ga je sud | Provjeriti početak, kraj i oblik |
| Ponuda | Iznos i uslovi | Razdvojiti vlastitu granicu i donju granicu |
| Polog | Poziv najboljem ponuđaču | Slijediti sudske podatke za uplatu |
Dražba radi razvrgnuća bez ponude
Nije li bilo ponude i da li je sud odredio rok za pisane ponude?
Provjerite termin, procjenu, rok za ponudu i sigurnosni polog.
- 01Termin01Termin
Sačuvati zapisnik i rješenje
Zabilježiti da ponuda nije primljena.
- 02Rok02Rok
Pročitati rok za ponude
Preuzeti početak, kraj i oblik iz rješenja.
- 03Ponuda03Ponuda
Predati iznos i dokaze
Ne miješati vlastitu granicu s donjom granicom.
- 04Uplata04Uplata
Uplatiti polog nakon poziva
Koristiti sudske podatke za uplatu.
Važno: Po isteku roka sud odlučuje prema primljenim ponudama i zakonskim uslovima. Ko nije dao ponudu ne može jednostavno računati na kasniji dodatni rok.
FAQ
Česta pitanja
Da li je drugi termin automatski nakon praznog termina? +
Član 352b EO kod dražbe radi razvrgnuća predviđa poseban postupak s pisanim ponudama. To nije automatski obični drugi termin.
Koliko traje rok za ponudu? +
Rok određuje sud. Odlučuje konkretno rješenje, a ne opšta pretpostavka.
Smije li ponuda biti ispod procjene? +
Član 352b EO ima posebna pravila. Procjenu, rješenje i uslove treba čitati zajedno.
Kada se uplaćuje polog? +
Najbolji ponuđač se poziva na uplatu prema zakonskom pravilu i konkretnom sudskom zahtjevu.
Mogu li ponuditi nakon isteka roka? +
Ne postoji opšte pravo na to. Sud odlučuje prema primljenim ponudama i uslovima.
Pretplatite se na pravne novosti: Nove članke i pravne informacije kancelarije primajte uz BRANDaktuelle Rechtsnews. Pretplatite se na newsletter.
Nastavite u portalu
Sudska dražba pripremiti s jasnim planom
Teme
Pismene ponude kod dražbe radi razvrgnuća bez ponudeSudska dražbaEOImmobilienrechtErsteherGerichtsverfahren
Pitanja o predstojećoj dražbi?
Nazovite kancelariju ili nam pišite. Provjerit ćemo Vaš upit i javiti Vam se.
Kontakt
Direktna linija do kancelarije.
Adresa
BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg
Telefon
+43 662 6280000