Schätzgutachten
§ 189 Abs 2 EO schließt Gewährleistung wegen unrichtiger Angaben im Edikt und in mitgeteilten Akten aus.
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Versteigerungsedikt ohne Gewährleistung: Das Bieterrisiko
§ 189 Abs 2 EO schließt Gewährleistung für unrichtige Ediktsangaben aus. So prüfen Bieter die Akten vor dem Angebot.
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Wir prüfen die Gerichtsakte und die Objektunterlagen, erklären die voraussichtlichen rechtlichen und wirtschaftlichen Folgen und vereinbaren mit Ihnen den nächsten Schritt.
10. August 2026, Mag. Bernhard Brandauer, Rechtsanwalt
§ 189 Abs 2 EO schließt Gewährleistung wegen unrichtiger Angaben im Edikt und in mitgeteilten Akten aus.
Für die Praxis zählen gerichtliche Urkunden, Zeitpunkte und getrennte Aktenführung.
Versteigerungsedikt ohne Gewährleistung
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Edikt und Bedingungen
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Edikt und Bedingungen
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Besichtigung
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Schätzgutachten
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Gewährleistungsausschluss im Edikt
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§ 189 Abs 2 EO schließt Gewährleistung wegen unrichtiger Angaben im Edikt und in mitgeteilten Akten aus. Ordnen Sie Beschluss, Grundbuchsauszug, Edikt, Gutachten und Zahlungsnachweise mit Datum und Aktenzeichen.
Welche Angaben § 168 EO verlangt
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Edikt, Gutachten und Grundbuch abgleichen
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§ 189 Abs 2 EO schließt Gewährleistung wegen unrichtiger Angaben im Edikt und in mitgeteilten Akten aus. Ordnen Sie Beschluss, Grundbuchsauszug, Edikt, Gutachten und Zahlungsnachweise mit Datum und Aktenzeichen.
Aktenbezogene Aufklärung vorbereiten
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Gebotsgrenze trotz Bieterrisiko
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Prüfmatrix
§ 189 Abs 2 EO schließt Gewährleistung wegen unrichtiger Angaben im Edikt und in mitgeteilten Akten aus.
| Prüffeld | Frage | Nachweis |
|---|---|---|
| Verfahren | § 189 Abs 2 EO schließt Gewährleistung wegen unrichtiger Angaben im Edikt und in mitgeteilten Akten aus. | Gerichtliche Akte |
| Zeitpunkt | Welche Rechtskraft oder Frist gilt? | Zustellung und Vermerk |
| Wirkung | Welche Last oder welches Recht folgt? | Grundbuch und Urkunde |
Ablauf
Versteigerungsedikt ohne Gewährleistung: Das Bieterrisiko
§ 189 Abs 2 EO schließt Gewährleistung wegen unrichtiger Angaben im Edikt und in mitgeteilten Akten aus.
- 011011
Norm und Beschluss sichern
Mit der Akte abgleichen.
- 022022
Unterlagen abgleichen
Mit der Akte abgleichen.
- 033033
Rechtswirkung trennen
Mit der Akte abgleichen.
- 044044
Rechtskraft und Fristen prüfen
Mit der Akte abgleichen.
Wichtig: § 189 Abs 2 EO schließt Gewährleistung wegen unrichtiger Angaben im Edikt und in mitgeteilten Akten aus.
FAQ
Häufige Fragen
Welche Vorschrift ist zentral? +
§ 189 Abs 2 EO schließt Gewährleistung wegen unrichtiger Angaben im Edikt und in mitgeteilten Akten aus.
Ersetzt ein Eintrag die Aktenprüfung? +
Nein. Grundbuch, Edikt, Gutachten und gerichtliche Beschlüsse müssen zusammenpassen.
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